Район Дубай Марина. Для жизни на море
За 16 лет самый амбициозный девелоперский проект эмирата Дубай обрел реальные черты. Теперь там можно поселиться, без отрыва от морских приключений.
Поток нефтедолларов и стремление правителей Объединенных Арабских Эмиратов оставить деньги внутри государств – членов федерации привели к тому, что в пустыне стали возникать цветущие, поражающие воображение города. Самый известный пример арабского чуда – Дубай. Это самый большой город в составе Эмиратов. Территориями он прирос не в последнюю очередь за счет искусственных насыпных островов (проекты Palm и Earth). Но есть в Дубае и еще более удивительный район. В 1999 году только что образованный мега-девелопер Эмаар Пропертис начал подготовку строительства на берегу Арабского залива масштабного проекта, аналогов которому не должно было остаться в мире. Сейчас, спустя 16 лет, можно увидеть, что амбициозные замыслы воплотились сполна.
Район Дубай Марина стал городом в городе – фешенебельной локацией, где даже стиль арабского мира не столь очевиден. Причина в том, что суперсовременный район сразу же полюбился экспатам за изначальную роскошь и уникальность. Слово «самый» в описаниях Дубай Марины встречается крайне часто и – вполне обосновано. На клочке пустыни, зажатом между морем и скоростным шоссе, девелопер решил вырыть гавань. Самую большую искусственную гавань в мире. Яхтенная пристань, до сих пор возводящаяся в самом центре залива тоже будет самой большой из всех, когда-либо построенных. Проект предполагает появление зданий от 5 до 110 этажей, большая часть из которых на данный момент уже построена. В 2008 году в Дубай Марина открылся крупнейший в регионе торговый центр Dubai Marina Mall площадью 350 тыс. кв. м, вместивший 160 арендаторов.
Dubai Mall
Вдоль всего залива тянется прибрежная пешеходная зона шириной 15 метров. Вообще же доля общественных пространств в районе крайне высокая и составляет более 12%. На данный момент идет строительство второй фазы проекта. Первая фаза была полностью завершена несколько лет назад и включает в себя 6 небоскребов, а также коттеджи, соединенные друг с другом парками. В настоящий момент почти все из 1100 квартир в небоскребах Дубай Марины распроданы. Оставшиеся предлагаются от 3500 до 6500 долларов за квадратный метр. Указанные цены являются оценочными. Всего же район будет включать 200 небоскребов, многие из них высотой свыше 350 метров.
Весной 2015 года в Дубае стартовал проект Route 2020. Министерство дорог и транспорта эмирата обещает, что к указанному году из Дубай Марины можно будет добраться на метро до комплекса Всемирной выставки, которая пройдет в эмирате в том же 2020-м за 16 минут. Проект предусматривает строительство 15 км туннелей и 7 станций. Но уже сейчас Дубай Марина обладает превосходной транспортной доступностью благодаря скоростному шоссе и, конечно, огромному яхтенному порту. Он включает в себя 5 марин, в том числе Восточную и Западную. Марина Clubhouse находится непосредственно перед зданием яхт-клуба и является крупнейшей стоянкой для яхт на Ближнем Востоке и принимает лодки длиной до 35 м. Mall Marina расположена, очевидно, непосредственно у торгового центра Dubai Marina Mall, она принимает лодки длиной до 60 м. И, наконец, Marina Promenade находится в непосредственной близости от главной пешеходной улицы района, где сосредоточены все главные рестораны и кафе.
